Rua Melo Teixeira, 217
Belo Horizonte · Álvaro Camargos · Rua Melo Teixeira · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
28–162 m²
Escola mais próxima
703m
Parque mais próximo
735m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Melo Teixeira, 217
Transações registradas em Rua Melo Teixeira, 217
Transações (21)
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.094/m² · 103m² constr.
10/11/2025
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.824/m² · 155m² constr.
09/04/2025
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 295.799
R$ 1.902/m² · 155m² constr.
20/03/2025
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.729/m² · 112m² constr.
22/11/2024
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Terreno
R$ 77.375
28/08/2024
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.465/m² · 122m² constr.
07/03/2022
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.809/m² · 130m² constr.
06/12/2021
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.351/m² · 155m² constr.
29/10/2021
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.727/m² · 127m² constr.
31/08/2021
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.369/m² · 103m² constr.
19/03/2021
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.248/m² · 156m² constr.
08/03/2021
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.206/m² · 140m² constr.
14/09/2020
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.779/m² · 140m² constr.
20/03/2019
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.847/m² · 114m² constr.
08/08/2018
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.507/m² · 114m² constr.
30/07/2018
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.413/m² · 127m² constr.
08/03/2018
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.521/m² · 112m² constr.
16/01/2018
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.809/m² · 130m² constr.
23/08/2017
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.046/m² · 130m² constr.
20/02/2017
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.597/m² · 163m² constr.
17/02/2017
—
Rua Melo Teixeira, 217
Álvaro Camargos
Apartamento
R$ 20.000
R$ 706/m² · 28m² constr.
13/06/2016
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Melo Teixeira, 217, no bairro Álvaro Camargos registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Melo Teixeira, 217
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.