Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Belo Horizonte · Serrano · Rua Ministro Gustavo Capanema · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–99 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Doutor Euzébio Dias Bicalho (153m)
Parque mais próximo
287m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Transações registradas em Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Transações (12)
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.354/m² · 69m² constr.
21/05/2021
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.386/m² · 58m² constr.
27/05/2019
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.963/m² · 58m² constr.
20/05/2016
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.479/m² · 73m² constr.
27/05/2015
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.791/m² · 99m² constr.
06/05/2013
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 162.000
R$ 2.231/m² · 73m² constr.
07/02/2013
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.771/m² · 61m² constr.
23/10/2012
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.959/m² · 69m² constr.
12/07/2012
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.708/m² · 100m² constr.
22/05/2012
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.234/m² · 58m² constr.
03/05/2012
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 137.000
R$ 2.360/m² · 58m² constr.
25/04/2012
—
Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Serrano
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.934/m² · 75m² constr.
20/04/2012
—
Outros edifícios na Rua Ministro Gustavo Capanema
Resumo rápido
O edifício na Rua Ministro Gustavo Capanema, 159, no bairro Serrano registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Gustavo Capanema, 159
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.