Rua Miramar, 80
Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Miramar · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
165–267 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (527m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (138m)
Parque mais próximo
268m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Miramar, 80
Transações registradas em Rua Miramar, 80
Transações (13)
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.016/m² · 166m² constr.
01/06/2023
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.749/m² · 211m² constr.
07/07/2022
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.438/m² · 166m² constr.
31/03/2021
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.923/m² · 268m² constr.
02/10/2019
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.443/m² · 166m² constr.
27/12/2018
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.802/m² · 268m² constr.
27/11/2017
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 740.000
R$ 2.765/m² · 268m² constr.
10/08/2015
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.568/m² · 166m² constr.
07/08/2015
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.232/m² · 166m² constr.
22/04/2014
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.976
R$ 2.178/m² · 166m² constr.
17/03/2014
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.938/m² · 197m² constr.
07/02/2014
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.374/m² · 211m² constr.
05/02/2014
—
Rua Miramar, 80
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.413/m² · 166m² constr.
27/01/2014
—
Outros edifícios na Rua Miramar
Resumo rápido
O edifício na Rua Miramar, 80, no bairro Jaraguá registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Miramar, 80
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 527 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.