Rua Nascimento Gurgel, 21
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua Nascimento Gurgel · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Superior (P4)
Área construída
89–241 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (379m)
Parque mais próximo
542m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nascimento Gurgel, 21
Transações registradas em Rua Nascimento Gurgel, 21
Transações (34)
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.851/m² · 179m² constr.
29/05/2024
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 4.476/m² · 240m² constr.
21/08/2023
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.075/m² · 179m² constr.
09/03/2023
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.019/m² · 179m² constr.
31/05/2022
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.243/m² · 179m² constr.
23/09/2021
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 835.000
R$ 4.522/m² · 185m² constr.
16/09/2021
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.792/m² · 179m² constr.
06/09/2021
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.634/m² · 179m² constr.
08/07/2021
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.908/m² · 179m² constr.
06/07/2021
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 321.369
R$ 1.799/m² · 179m² constr.
15/04/2021
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.359/m² · 179m² constr.
11/07/2018
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.903/m² · 179m² constr.
18/05/2018
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.807/m² · 179m² constr.
18/08/2017
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.740/m² · 179m² constr.
28/07/2017
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.073/m² · 184m² constr.
16/11/2015
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.437/m² · 185m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.799/m² · 179m² constr.
10/02/2014
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.262/m² · 179m² constr.
28/10/2013
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 150.000
R$ 840/m² · 179m² constr.
06/09/2012
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.908/m² · 179m² constr.
22/06/2012
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.799/m² · 179m² constr.
16/05/2012
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.449/m² · 241m² constr.
27/12/2011
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 532.000
R$ 2.979/m² · 179m² constr.
07/04/2011
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.016/m² · 179m² constr.
15/02/2011
—
Rua Nascimento Gurgel, 21
Gutierrez
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.127/m² · 89m² constr.
01/12/2010
—
Outros edifícios na Rua Nascimento Gurgel
Resumo rápido
O edifício na Rua Nascimento Gurgel, 21, no bairro Gutierrez registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nascimento Gurgel, 21
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.