Rua Nelson, 461
Belo Horizonte · União · Rua Nelson · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
150–218 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (717m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (511m)
Parque mais próximo
216m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nelson, 461
Transações registradas em Rua Nelson, 461
Transações (11)
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.771/m² · 152m² constr.
18/10/2023
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.560/m² · 208m² constr.
05/12/2022
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.983/m² · 151m² constr.
22/06/2022
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.034/m² · 155m² constr.
29/11/2021
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 655.000
R$ 3.000/m² · 218m² constr.
13/03/2019
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.453/m² · 151m² constr.
16/06/2017
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.045/m² · 152m² constr.
08/03/2013
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.790/m² · 208m² constr.
22/01/2013
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.659/m² · 154m² constr.
01/02/2012
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.320/m² · 152m² constr.
12/02/2009
—
Rua Nelson, 461
União
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.323/m² · 155m² constr.
02/02/2009
—
Outros edifícios na Rua Nelson
Resumo rápido
O edifício na Rua Nelson, 461, no bairro União registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson, 461
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 717 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.