Rua Nelson, 529
Belo Horizonte · União · Rua Nelson · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–173 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (889m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (508m)
Parque mais próximo
97m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nelson, 529
Transações registradas em Rua Nelson, 529
Transações (28)
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.050/m² · 111m² constr.
24/11/2022
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.999/m² · 120m² constr.
29/04/2022
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.370/m² · 174m² constr.
23/08/2021
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.700/m² · 111m² constr.
17/08/2021
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.033/m² · 112m² constr.
05/03/2021
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.093/m² · 113m² constr.
24/11/2020
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.466/m² · 157m² constr.
06/05/2020
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.970/m² · 111m² constr.
19/03/2020
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.925/m² · 111m² constr.
23/12/2019
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.916/m² · 113m² constr.
14/03/2019
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 276.000
R$ 2.474/m² · 112m² constr.
25/10/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.530/m² · 111m² constr.
08/06/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.823/m² · 112m² constr.
16/05/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 343.000
R$ 2.799/m² · 123m² constr.
16/05/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.592/m² · 111m² constr.
11/05/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.779/m² · 112m² constr.
30/04/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.850/m² · 112m² constr.
23/04/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.779/m² · 112m² constr.
20/04/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.784/m² · 113m² constr.
09/04/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 583.000
R$ 4.112/m² · 142m² constr.
03/04/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 352.000
R$ 2.977/m² · 118m² constr.
16/03/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.784/m² · 113m² constr.
22/02/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.076/m² · 174m² constr.
09/02/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.784/m² · 113m² constr.
18/01/2018
—
Rua Nelson, 529
União
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.666/m² · 120m² constr.
17/01/2018
—
Outros edifícios na Rua Nelson
Resumo rápido
O edifício na Rua Nelson, 529, no bairro União registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nelson, 529
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 889 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.