Rua Nunes Vieira, 255
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Nunes Vieira · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
57
Classificação
Médio (P3)
Área construída
17–102 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (344m)
Parque mais próximo
285m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nunes Vieira, 255
Transações registradas em Rua Nunes Vieira, 255
Transações (19)
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.353/m² · 17m² constr.
08/10/2025
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.755/m² · 102m² constr.
08/10/2025
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 60.177
R$ 3.540/m² · 17m² constr.
15/02/2022
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 369.823
R$ 3.626/m² · 102m² constr.
02/02/2022
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 61.600
R$ 3.624/m² · 17m² constr.
25/01/2022
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 378.400
R$ 3.710/m² · 102m² constr.
25/01/2022
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.176/m² · 17m² constr.
30/08/2019
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.216/m² · 102m² constr.
30/08/2019
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
03/03/2017
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.020/m² · 102m² constr.
03/03/2017
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.176/m² · 17m² constr.
02/06/2015
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.725/m² · 102m² constr.
07/05/2015
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.471/m² · 17m² constr.
30/07/2013
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.206/m² · 102m² constr.
30/07/2013
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.176/m² · 17m² constr.
17/09/2012
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.843/m² · 102m² constr.
17/09/2012
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 10.000
R$ 588/m² · 17m² constr.
07/05/2010
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Garagem
R$ 5.000
R$ 294/m² · 17m² constr.
10/03/2010
—
Rua Nunes Vieira, 255
Santo Antônio
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.127/m² · 102m² constr.
09/03/2010
—
Outros edifícios na Rua Nunes Vieira
Resumo rápido
O edifício na Rua Nunes Vieira, 255, no bairro Santo Antônio registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 95% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nunes Vieira, 255
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.