Rua Nunes Vieira, 304
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Nunes Vieira · 68 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
120
Classificação
Médio (P3)
Área construída
16–62 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (288m)
Parque mais próximo
244m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nunes Vieira, 304
Transações registradas em Rua Nunes Vieira, 304
Transações (68)
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 1.000
R$ 62/m² · 16m² constr.
05/11/2025
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 432.400
R$ 6.974/m² · 62m² constr.
09/10/2025
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.562/m² · 16m² constr.
17/05/2024
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.081/m² · 62m² constr.
17/05/2024
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.188/m² · 16m² constr.
17/04/2024
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.629/m² · 62m² constr.
17/04/2024
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.226/m² · 62m² constr.
21/03/2024
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 54.145
R$ 3.384/m² · 16m² constr.
04/12/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 318.355
R$ 5.135/m² · 62m² constr.
01/12/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 15.000
R$ 938/m² · 16m² constr.
09/11/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 140.526
R$ 2.267/m² · 62m² constr.
09/11/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
13/06/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.161/m² · 62m² constr.
13/06/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m² constr.
23/05/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m² constr.
22/05/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 42.500
R$ 2.656/m² · 16m² constr.
17/05/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 382.500
R$ 6.169/m² · 62m² constr.
17/05/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m² constr.
25/04/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.403/m² · 62m² constr.
25/04/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.952
R$ 1.934/m² · 16m² constr.
22/02/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 312.958
R$ 5.048/m² · 62m² constr.
22/02/2023
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m² constr.
12/08/2021
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.710/m² · 62m² constr.
12/08/2021
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Garagem
R$ 15.000
R$ 938/m² · 16m² constr.
30/09/2020
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m² constr.
30/09/2020
—
Outros edifícios na Rua Nunes Vieira
Resumo rápido
O edifício na Rua Nunes Vieira, 304, no bairro Santo Antônio registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nunes Vieira, 304
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 68 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.