Rua Nunes Vieira, 435
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Nunes Vieira · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
74
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–122 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (341m)
Parque mais próximo
112m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nunes Vieira, 435
Transações registradas em Rua Nunes Vieira, 435
Transações (36)
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.485/m² · 69m² constr.
22/01/2026
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.420/m² · 111m² constr.
06/01/2025
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 660.000
R$ 7.107/m² · 93m² constr.
18/12/2024
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 488.000
R$ 5.255/m² · 93m² constr.
11/09/2024
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.953/m² · 93m² constr.
04/04/2024
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.634/m² · 65m² constr.
19/01/2024
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.354/m² · 113m² constr.
18/09/2023
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.035/m² · 67m² constr.
22/09/2022
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.335/m² · 91m² constr.
11/05/2022
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.157/m² · 123m² constr.
20/04/2022
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.522/m² · 97m² constr.
30/03/2021
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.078/m² · 111m² constr.
20/01/2021
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.708/m² · 65m² constr.
03/01/2020
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 248.500
R$ 2.676/m² · 93m² constr.
03/04/2019
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.336/m² · 111m² constr.
17/05/2018
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.433/m² · 111m² constr.
10/08/2017
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.628/m² · 65m² constr.
12/09/2016
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.769/m² · 93m² constr.
18/07/2016
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.132/m² · 113m² constr.
04/05/2016
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.629/m² · 95m² constr.
15/02/2016
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.307/m² · 93m² constr.
04/11/2015
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.628/m² · 65m² constr.
08/10/2015
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.394/m² · 65m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 328.000
R$ 3.532/m² · 93m² constr.
10/07/2012
—
Rua Nunes Vieira, 435
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.154/m² · 93m² constr.
23/05/2012
—
Outros edifícios na Rua Nunes Vieira
Resumo rápido
O edifício na Rua Nunes Vieira, 435, no bairro Santo Antônio registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Nunes Vieira, 435
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.