Rua Nunes Vieira, 436
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Nunes Vieira · 65 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
114
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–203 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (312m)
Parque mais próximo
68m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nunes Vieira, 436
Transações registradas em Rua Nunes Vieira, 436
Transações (65)
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.948/m² · 132m² constr.
14/11/2025
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.948/m² · 132m² constr.
14/11/2025
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 469.850
R$ 4.098/m² · 115m² constr.
02/10/2025
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.158/m² · 132m² constr.
05/09/2025
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.233/m² · 132m² constr.
15/07/2025
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.309/m² · 132m² constr.
03/07/2025
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.972/m² · 115m² constr.
08/05/2025
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.855/m² · 132m² constr.
25/03/2025
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.591/m² · 132m² constr.
11/11/2024
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.326/m² · 132m² constr.
16/09/2024
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.175/m² · 132m² constr.
04/09/2024
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.913/m² · 132m² constr.
03/05/2024
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.628/m² · 132m² constr.
01/04/2024
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.216/m² · 132m² constr.
22/01/2024
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.838/m² · 132m² constr.
02/10/2023
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.175/m² · 132m² constr.
24/04/2023
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.402/m² · 132m² constr.
17/03/2023
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 438.000
R$ 3.821/m² · 115m² constr.
07/07/2022
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.489/m² · 115m² constr.
14/12/2021
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.100/m² · 115m² constr.
22/11/2021
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.489/m² · 115m² constr.
08/09/2021
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 411.000
R$ 3.585/m² · 115m² constr.
08/07/2021
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.751/m² · 115m² constr.
30/10/2020
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.983/m² · 115m² constr.
17/09/2019
—
Rua Nunes Vieira, 436
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.838/m² · 115m² constr.
12/09/2019
—
Outros edifícios na Rua Nunes Vieira
Resumo rápido
O edifício na Rua Nunes Vieira, 436, no bairro Santo Antônio registrou 65 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Nunes Vieira, 436
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 65 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.