Rua Nunes Vieira, 48
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Nunes Vieira · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
83–277 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (416m)
Parque mais próximo
89m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nunes Vieira, 48
Transações registradas em Rua Nunes Vieira, 48
Transações (19)
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.587/m² · 94m² constr.
22/10/2025
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.106/m² · 161m² constr.
13/02/2025
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.944/m² · 186m² constr.
09/02/2024
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.304/m² · 160m² constr.
21/12/2022
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.249/m² · 94m² constr.
24/02/2022
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.871/m² · 105m² constr.
14/02/2022
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.686/m² · 207m² constr.
22/02/2021
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.107/m² · 105m² constr.
18/11/2020
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.392/m² · 186m² constr.
28/07/2020
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 329.157
R$ 3.497/m² · 94m² constr.
18/03/2019
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.356/m² · 94m² constr.
05/09/2018
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 351.218
R$ 4.199/m² · 84m² constr.
17/05/2016
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 535.856
R$ 3.343/m² · 160m² constr.
14/12/2015
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.575/m² · 207m² constr.
30/04/2014
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 555.744
R$ 3.444/m² · 161m² constr.
10/02/2014
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.795/m² · 186m² constr.
10/01/2014
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 351.000
R$ 3.352/m² · 105m² constr.
03/01/2014
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 542.928
R$ 3.381/m² · 161m² constr.
27/12/2013
—
Rua Nunes Vieira, 48
Santo Antônio
Apartamento
R$ 96.000
R$ 347/m² · 277m² constr.
27/09/2012
—
Outros edifícios na Rua Nunes Vieira
Resumo rápido
O edifício na Rua Nunes Vieira, 48, no bairro Santo Antônio registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nunes Vieira, 48
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.