Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
27
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–95 m²
Escola mais próxima
APM - Academia de Polícia Militar (343m)
Parque mais próximo
313m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Oeste, 31
Transações registradas em Rua Oeste, 31
Transações (24)
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.421/m² · 95m² constr.
04/06/2024
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.736/m² · 91m² constr.
10/01/2024
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.895/m² · 95m² constr.
21/02/2022
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.912/m² · 91m² constr.
14/09/2021
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.427/m² · 89m² constr.
23/07/2021
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.211/m² · 95m² constr.
13/05/2021
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.187/m² · 91m² constr.
14/10/2020
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
08/04/2020
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.187/m² · 91m² constr.
04/12/2018
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m² constr.
19/04/2017
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.297/m² · 91m² constr.
10/03/2017
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.526/m² · 95m² constr.
15/10/2012
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.692/m² · 91m² constr.
28/06/2012
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 75.112
R$ 844/m² · 89m² constr.
14/06/2012
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.198/m² · 91m² constr.
25/05/2011
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.472/m² · 89m² constr.
11/05/2011
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.868/m² · 91m² constr.
09/11/2009
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.368/m² · 95m² constr.
05/05/2009
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 70.000
R$ 769/m² · 91m² constr.
24/11/2008
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 92.000
R$ 968/m² · 95m² constr.
04/11/2008
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.053/m² · 95m² constr.
14/10/2008
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 60.000
R$ 632/m² · 95m² constr.
10/10/2008
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.053/m² · 95m² constr.
23/07/2008
—
Rua Oeste, 31
Prado
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.124/m² · 89m² constr.
08/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Oeste
Resumo rápido
O edifício na Rua Oeste, 31, no bairro Prado registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Oeste, 31
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.