Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
170–277 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora da Piedade (124m)
Parque mais próximo
212m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Oeste, 350
Transações registradas em Rua Oeste, 350
Transações (19)
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.680/m² · 171m² constr.
17/05/2024
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.031/m² · 171m² constr.
25/08/2023
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 718.000
R$ 4.201/m² · 171m² constr.
04/02/2020
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.271/m² · 171m² constr.
05/11/2018
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.424/m² · 277m² constr.
16/08/2017
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.861/m² · 171m² constr.
12/07/2016
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 209.520
R$ 1.226/m² · 171m² constr.
03/02/2011
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.316/m² · 171m² constr.
22/06/2009
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 226.000
R$ 1.322/m² · 171m² constr.
10/03/2009
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.081/m² · 277m² constr.
12/02/2009
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.433/m² · 171m² constr.
16/12/2008
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.316/m² · 171m² constr.
15/12/2008
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 224.000
R$ 1.310/m² · 171m² constr.
19/11/2008
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 336.000
R$ 1.211/m² · 277m² constr.
18/11/2008
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.550/m² · 171m² constr.
13/11/2008
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 215.340
R$ 1.260/m² · 171m² constr.
06/11/2008
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 213.400
R$ 1.248/m² · 171m² constr.
06/11/2008
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 241.500
R$ 1.413/m² · 171m² constr.
28/10/2008
—
Rua Oeste, 350
Prado
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.316/m² · 171m² constr.
27/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Oeste
Resumo rápido
O edifício na Rua Oeste, 350, no bairro Prado registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 30%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Oeste, 350
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.