Rua Oliveira, 25
Belo Horizonte · Cruzeiro · Rua Oliveira · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
196–284 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (327m)
Parque mais próximo
224m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Oliveira, 25
Transações registradas em Rua Oliveira, 25
Transações (17)
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.503/m² · 196m² constr.
18/09/2023
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.281/m² · 284m² constr.
12/01/2023
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.690/m² · 285m² constr.
23/11/2012
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.497/m² · 196m² constr.
17/01/2012
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.289/m² · 197m² constr.
27/10/2011
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 707.000
R$ 2.489/m² · 284m² constr.
17/03/2011
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 279.000
R$ 1.355/m² · 206m² constr.
05/10/2010
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.497/m² · 196m² constr.
29/01/2010
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 292.000
R$ 1.485/m² · 197m² constr.
02/09/2009
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.475/m² · 197m² constr.
17/04/2009
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.478/m² · 196m² constr.
18/02/2009
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 296.000
R$ 1.508/m² · 196m² constr.
28/01/2009
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.443/m² · 284m² constr.
04/12/2008
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 1.371/m² · 285m² constr.
29/10/2008
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 292.000
R$ 1.488/m² · 196m² constr.
14/10/2008
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 309.475
R$ 1.577/m² · 196m² constr.
19/08/2008
—
Rua Oliveira, 25
Cruzeiro
Apartamento
R$ 298.000
R$ 1.516/m² · 197m² constr.
21/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Oliveira
Resumo rápido
O edifício na Rua Oliveira, 25, no bairro Cruzeiro registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 29%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Oliveira, 25
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 71% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.