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Rua Oliveiro Marciano, 310

Belo Horizonte · Olaria · Rua Oliveiro Marciano · 122 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
110
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–69 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (323m)
Escola mais próxima
525m
Parque mais próximo
463m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Oliveiro Marciano, 310

Transações registradas em Rua Oliveiro Marciano, 310

Transações (122)

Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · 51m² constr.
03/06/2026 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.922/m² · 51m² constr.
04/05/2026 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.413/m² · 51m² constr.
23/04/2026 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · 51m² constr.
14/04/2026 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.510/m² · 51m² constr.
28/01/2026 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.804/m² · 51m² constr.
16/12/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.275/m² · 51m² constr.
09/10/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.118/m² · 51m² constr.
03/10/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.804/m² · 51m² constr.
12/07/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.903/m² · 51m² constr.
11/07/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 239.000
R$ 4.686/m² · 51m² constr.
07/07/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.412/m² · 51m² constr.
17/06/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.314/m² · 51m² constr.
21/05/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.556/m² · 52m² constr.
29/04/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.335/m² · 51m² constr.
25/04/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.608/m² · 51m² constr.
05/03/2025 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.295/m² · 52m² constr.
03/12/2024 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.974/m² · 52m² constr.
25/09/2024 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.295/m² · 52m² constr.
13/09/2024 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.335/m² · 51m² constr.
13/09/2024 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.335/m² · 51m² constr.
13/09/2024 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.334/m² · 51m² constr.
01/07/2024 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.118/m² · 51m² constr.
03/06/2024 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.333/m² · 51m² constr.
21/03/2024 —
Rua Oliveiro Marciano, 310
Olaria
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.020/m² · 51m² constr.
05/03/2024 —

Valores medianos em Rua Oliveiro Marciano, 310

Últimos 12 meses
R$ 225.000
8 tx
Valor por m²
R$ 4.413/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 225.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.413/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Oliveiro Marciano, 310

Volume de transações em Rua Oliveiro Marciano, 310

10

Média de 10.2 transações/ano (122 total)

Tipos de transação em Rua Oliveiro Marciano, 310

Tipo de imóvel em Rua Oliveiro Marciano, 310

Apartamento
122

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
19%
Na avaliação ou acima
81%
Base: 122 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Oliveiro Marciano

Nº 315
53 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Oliveiro Marciano, 310, no bairro Olaria registrou 122 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Oliveiro Marciano, 310

Construído em 2016, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 50 a 69 m² de área construída (mediana: 50 m²).

Entorno do edifício na Rua Oliveiro Marciano, 310

O edifício fica a 323m do metrô mais próximo, 525m da escola mais próxima, 463m do parque mais próximo, 195m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Oliveiro Marciano, 310

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 122 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 323 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 122 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.