Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

Belo Horizonte · Serrano · Rua Ondina Pedrosa Nahas · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
112–156 m²
Escola mais próxima
332m
Parque mais próximo
528m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

Transações registradas em Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

Transações (10)

Valores medianos em Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.985/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.985/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

Volume de transações em Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

Tipo de imóvel em Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Ondina Pedrosa Nahas

Nº 237
20 transações
Nº 50
15 transações
Nº 693
13 transações
Nº 116
11 transações
Nº 39
10 transações
Nº 102
7 transações
Nº 269
6 transações
Nº 436
6 transações
Nº 459
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110, no bairro Serrano registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.