Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

Belo Horizonte · Cardoso · Rua Osvaldo Lima e Silva · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–137 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Lauriano Pimentel (254m)
Parque mais próximo
241m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

Transações registradas em Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

Transações (12)

Valores medianos em Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

Últimos 12 meses
R$ 460.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.336/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 460.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.336/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

Volume de transações em Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

Tipo de imóvel em Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Osvaldo Lima e Silva

Nº 12
13 transações
Nº 691
13 transações
Nº 38
11 transações
Nº 46
11 transações
Nº 161
10 transações
Nº 235
10 transações
Nº 26
8 transações
Nº 8
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Osvaldo Lima e Silva, 851, no bairro Cardoso registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Osvaldo Lima e Silva, 851

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.