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Rua Otaviano Penaforte, 120

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Otaviano Penaforte · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
56 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Getúlio Vargas (140m)
Parque mais próximo
219m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Otaviano Penaforte, 120

Transações registradas em Rua Otaviano Penaforte, 120

Transações (17)

Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.649/m² · 57m² constr.
20/03/2024 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.002/m² · 57m² constr.
24/10/2023 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.119/m² · 57m² constr.
26/04/2022 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.942/m² · 57m² constr.
12/11/2018 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 35.086
R$ 620/m² · 57m² constr.
04/07/2016 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 82
R$ 1/m² · 57m² constr.
10/03/2016 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.296/m² · 57m² constr.
02/09/2015 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 123.000
R$ 2.172/m² · 57m² constr.
10/08/2015 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.207/m² · 57m² constr.
17/01/2014 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 26.460
R$ 467/m² · 57m² constr.
22/07/2013 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 16.000
R$ 283/m² · 57m² constr.
14/06/2013 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.942/m² · 57m² constr.
15/05/2012 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 28.956
R$ 511/m² · 57m² constr.
10/05/2012 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 30.000
R$ 530/m² · 57m² constr.
15/02/2011 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 16.000
R$ 283/m² · 57m² constr.
13/09/2010 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 16.000
R$ 283/m² · 57m² constr.
30/08/2010 —
Rua Otaviano Penaforte, 120
Serra Verde
Apartamento
R$ 68.000
R$ 1.201/m² · 57m² constr.
15/07/2009 —

Valores medianos em Rua Otaviano Penaforte, 120

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Otaviano Penaforte, 120

Volume de transações em Rua Otaviano Penaforte, 120

1

Média de 1.4 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Otaviano Penaforte, 120

Tipo de imóvel em Rua Otaviano Penaforte, 120

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
71%
Na avaliação ou acima
29%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 59
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Otaviano Penaforte, 120, no bairro Serra Verde registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.

Ficha do edifício na Rua Otaviano Penaforte, 120

Construído em 1982, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 56 m².

Entorno do edifício na Rua Otaviano Penaforte, 120

O edifício fica a 140m da escola mais próxima, 219m do parque mais próximo, 178m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Otaviano Penaforte, 120

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.