Rua Ozanam, 20
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Ozanam · 43 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–83 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (557m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santo Afonso (542m)
Parque mais próximo
539m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ozanam, 20
Transações registradas em Rua Ozanam, 20
Transações (43)
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.716/m² · 55m² constr.
27/05/2025
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.247/m² · 84m² constr.
17/10/2024
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 223.000
R$ 4.042/m² · 55m² constr.
10/09/2024
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.768/m² · 84m² constr.
10/07/2024
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.709/m² · 84m² constr.
28/05/2024
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.806/m² · 55m² constr.
10/04/2024
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.988/m² · 55m² constr.
05/04/2024
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.589/m² · 84m² constr.
04/04/2024
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.350/m² · 55m² constr.
07/11/2023
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.806/m² · 55m² constr.
12/07/2023
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 272.000
R$ 3.254/m² · 84m² constr.
03/07/2023
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.988/m² · 55m² constr.
12/12/2022
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.806/m² · 55m² constr.
29/09/2022
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.589/m² · 84m² constr.
03/08/2021
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.716/m² · 55m² constr.
11/05/2021
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 192.000
R$ 3.480/m² · 55m² constr.
21/12/2020
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.350/m² · 84m² constr.
24/06/2020
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.350/m² · 84m² constr.
24/05/2017
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.015/m² · 84m² constr.
25/01/2016
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.350/m² · 55m² constr.
04/08/2015
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.625/m² · 55m² constr.
05/05/2014
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 132.867
R$ 1.590/m² · 84m² constr.
17/03/2014
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.861/m² · 55m² constr.
21/11/2013
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.843/m² · 55m² constr.
08/10/2013
—
Rua Ozanam, 20
Ipiranga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.187/m² · 84m² constr.
06/06/2013
—
Outros edifícios na Rua Ozanam
Resumo rápido
O edifício na Rua Ozanam, 20, no bairro Ipiranga registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 43 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ozanam, 20
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 557 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.