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Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Ozenil Jose de Oliveira · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Simples (P2)
Área construída
44–55 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Paschoal Comanducci (495m)
Parque mais próximo
317m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

Transações registradas em Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

Transações (11)

Valores medianos em Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

Volume de transações em Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

2

Média de 2.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

Tipo de imóvel em Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

Casa
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
64%
Na avaliação ou acima
36%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 13
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8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220, no bairro Jaqueline registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ozenil Jose de Oliveira, 220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.