Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Paissandu, 73

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Paissandu · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
37–127 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (842m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (525m)
Parque mais próximo
166m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Paissandu, 73

Transações registradas em Rua Paissandu, 73

Transações (13)

Valores medianos em Rua Paissandu, 73

Últimos 12 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.577/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.577/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paissandu, 73

Volume de transações em Rua Paissandu, 73

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Paissandu, 73

Tipo de imóvel em Rua Paissandu, 73

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Paissandu

Nº 70
23 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Paissandu, 73, no bairro Sagrada Família registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Paissandu, 73

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 842 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.