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Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Belo Horizonte · Palmares · Rua Pastor Achilles Barbosa · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51–76 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (1093m)
Parque mais próximo
312m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Transações registradas em Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Transações (17)

Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.205/m² · 70m² constr.
29/07/2024 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.963/m² · 67m² constr.
25/05/2023 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.680/m² · 67m² constr.
20/03/2023 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.662/m² · 73m² constr.
11/04/2022 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.285/m² · 55m² constr.
12/03/2021 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 184.000
R$ 2.740/m² · 67m² constr.
22/09/2020 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.062/m² · 70m² constr.
01/07/2020 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 42.500
R$ 580/m² · 73m² constr.
11/05/2018 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.531/m² · 67m² constr.
26/01/2016 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.667/m² · 52m² constr.
04/12/2015 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 132.500
R$ 2.560/m² · 52m² constr.
26/08/2013 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.277/m² · 76m² constr.
28/03/2013 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 86.581
R$ 1.233/m² · 70m² constr.
14/10/2009 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.180/m² · 76m² constr.
27/04/2009 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 106.000
R$ 1.389/m² · 76m² constr.
04/09/2008 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 47.707
R$ 679/m² · 70m² constr.
18/08/2008 —
Rua Pastor Achilles Barbosa, 371
Palmares
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.282/m² · 70m² constr.
22/04/2008 —

Valores medianos em Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Volume de transações em Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Tipo de imóvel em Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
65%
Na avaliação ou acima
35%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Pastor Achilles Barbosa, 371, no bairro Palmares registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.

Ficha do edifício na Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Construído em 2003, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 51 a 76 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

O edifício fica a 1093m do metrô mais próximo, 312m do parque mais próximo, 171m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pastor Achilles Barbosa, 371

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1093 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.