Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Pedro Moreira de Abreu · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
42–110 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (282m)
Parque mais próximo
242m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Transações registradas em Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Transações (30)
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.147/m² · 106m² constr.
04/07/2025
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 319.200
R$ 4.243/m² · 75m² constr.
11/07/2024
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.676/m² · 106m² constr.
29/06/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.911/m² · 106m² constr.
28/02/2023
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.354/m² · 85m² constr.
12/05/2022
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.177/m² · 110m² constr.
28/05/2021
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.659/m² · 75m² constr.
04/12/2019
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.087/m² · 110m² constr.
12/07/2019
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.629/m² · 106m² constr.
08/05/2018
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.648/m² · 85m² constr.
06/03/2018
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.110/m² · 106m² constr.
10/08/2015
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 112.500
R$ 2.648/m² · 42m² constr.
07/06/2013
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.323/m² · 75m² constr.
05/03/2013
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 194.000
R$ 2.579/m² · 75m² constr.
10/12/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.545/m² · 106m² constr.
24/08/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 233.200
R$ 2.744/m² · 85m² constr.
29/05/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.225/m² · 110m² constr.
22/05/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.356/m² · 106m² constr.
25/04/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.592/m² · 75m² constr.
19/04/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 198.000
R$ 2.632/m² · 75m² constr.
17/04/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.592/m² · 75m² constr.
12/04/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.100/m² · 75m² constr.
11/04/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 188.100
R$ 2.500/m² · 75m² constr.
11/04/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.526/m² · 75m² constr.
11/04/2012
—
Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Ouro Preto
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.592/m² · 106m² constr.
10/04/2012
—
Outros edifícios na Rua Pedro Moreira de Abreu
Resumo rápido
O edifício na Rua Pedro Moreira de Abreu, 261, no bairro Ouro Preto registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Moreira de Abreu, 261
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.