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Rua Penetracao C, 88

Belo Horizonte · Horto Florestal · Rua Penetracao C · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
52 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1396m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (739m)
Parque mais próximo
88m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Penetracao C, 88

Transações registradas em Rua Penetracao C, 88

Transações (12)

Valores medianos em Rua Penetracao C, 88

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Penetracao C, 88

Volume de transações em Rua Penetracao C, 88

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Penetracao C, 88

Tipo de imóvel em Rua Penetracao C, 88

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Penetracao C, 88, no bairro Horto Florestal registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Penetracao C, 88

Construído em 1978, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 52 m².

Entorno do edifício na Rua Penetracao C, 88

O edifício fica a 1396m do metrô mais próximo, 739m da escola mais próxima, 88m do parque mais próximo, 482m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Penetracao C, 88

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1978.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1396 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.