Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Peonia, 270

Belo Horizonte · Havaí · Rua Peonia · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
134 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (979m)
Parque mais próximo
111m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Peonia, 270

Transações registradas em Rua Peonia, 270

Transações (15)

Valores medianos em Rua Peonia, 270

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Peonia, 270

Volume de transações em Rua Peonia, 270

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Peonia, 270

Tipo de imóvel em Rua Peonia, 270

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Peonia

Nº 330
19 transações
Nº 200
14 transações
Nº 352
9 transações
Nº 377
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Peonia, 270, no bairro Havaí registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Peonia, 270

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.