Rua Pio Porto de Menezes, 115
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Pio Porto de Menezes · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
46
Classificação
Superior (P4)
Área construída
387–749 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (728m)
Parque mais próximo
296m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pio Porto de Menezes, 115
Transações registradas em Rua Pio Porto de Menezes, 115
Transações (23)
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.393/m² · 387m² constr.
21/08/2025
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 3.204/m² · 749m² constr.
07/01/2025
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.941/m² · 391m² constr.
12/09/2024
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.836/m² · 391m² constr.
11/04/2022
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.475.000
R$ 3.772/m² · 391m² constr.
14/01/2022
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 4.143/m² · 391m² constr.
23/12/2021
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.972/m² · 387m² constr.
25/11/2021
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 3.747/m² · 387m² constr.
22/10/2021
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 940.000
R$ 2.404/m² · 391m² constr.
30/12/2020
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.359/m² · 387m² constr.
20/12/2018
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 3.683/m² · 391m² constr.
11/08/2016
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 1.589/m² · 749m² constr.
14/01/2016
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.325/m² · 391m² constr.
16/11/2015
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.046/m² · 391m² constr.
10/08/2015
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.584/m² · 387m² constr.
21/08/2012
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 870.000
R$ 2.225/m² · 391m² constr.
15/03/2012
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 755.000
R$ 1.951/m² · 387m² constr.
29/12/2011
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 1.125/m² · 391m² constr.
10/08/2010
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 670.000
R$ 1.731/m² · 387m² constr.
28/10/2009
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 805.000
R$ 2.080/m² · 387m² constr.
21/10/2009
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 639/m² · 391m² constr.
02/10/2009
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 470.000
R$ 1.214/m² · 387m² constr.
17/07/2008
—
Rua Pio Porto de Menezes, 115
Luxemburgo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 801/m² · 749m² constr.
02/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Pio Porto de Menezes
Resumo rápido
O edifício na Rua Pio Porto de Menezes, 115, no bairro Luxemburgo registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pio Porto de Menezes, 115
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.