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Rua Platina, 1425

Belo Horizonte · Calafate · Rua Platina · 71 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1965
Unidades (cadastro municipal)
108
Classificação
Simples (P2)
Área construída
29–46 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (171m)
Parque mais próximo
152m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Platina, 1425

Transações registradas em Rua Platina, 1425

Transações (71)

Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.957/m² · 46m² constr.
17/03/2026 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.761/m² · 46m² constr.
12/03/2026 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.500/m² · 46m² constr.
06/01/2026 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.174/m² · 46m² constr.
25/04/2025 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
29/07/2024 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.848/m² · 46m² constr.
09/07/2024 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.696/m² · 46m² constr.
01/02/2024 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.848/m² · 46m² constr.
07/12/2023 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
13/11/2023 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.043/m² · 46m² constr.
07/11/2023 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
19/09/2023 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.565/m² · 46m² constr.
21/07/2023 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.848/m² · 46m² constr.
24/01/2023 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
25/07/2022 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.565/m² · 46m² constr.
24/06/2022 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.261/m² · 46m² constr.
07/06/2022 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.630/m² · 46m² constr.
29/04/2022 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Comercial
R$ 84.000
R$ 2.897/m² · 29m² constr.
29/03/2022 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
06/12/2021 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
18/10/2021 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.261/m² · 46m² constr.
13/09/2021 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.674/m² · 46m² constr.
02/08/2021 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.674/m² · 46m² constr.
26/07/2021 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.304/m² · 46m² constr.
22/02/2021 —
Rua Platina, 1425
Calafate
Comercial
R$ 40.000
R$ 870/m² · 46m² constr.
18/02/2021 —

Valores medianos em Rua Platina, 1425

Últimos 12 meses
R$ 115.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.500/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Platina, 1425

Volume de transações em Rua Platina, 1425

3

Média de 3.9 transações/ano (71 total)

Tipos de transação em Rua Platina, 1425

Tipo de imóvel em Rua Platina, 1425

Apartamento
49
Comercial
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
49%
Na avaliação ou acima
51%
Base: 71 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 67
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Platina, 1425, no bairro Calafate registrou 71 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Platina, 1425

Construído em 1965, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 29 a 46 m² de área construída (mediana: 46 m²).

Entorno do edifício na Rua Platina, 1425

O edifício fica a 171m da escola mais próxima, 152m do parque mais próximo, 719m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Platina, 1425

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1965.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 71 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.