Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Plombagina, 340

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Plombagina · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–199 m²
Metrô mais próximo
SILVIANO BRANDÃO (552m)
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (93m)
Parque mais próximo
264m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Plombagina, 340

Transações registradas em Rua Plombagina, 340

Transações (10)

Valores medianos em Rua Plombagina, 340

Últimos 12 meses
R$ 400.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.499/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Plombagina, 340

Volume de transações em Rua Plombagina, 340

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Plombagina, 340

Tipo de imóvel em Rua Plombagina, 340

Apartamento
9
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

65%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
70%
Na avaliação ou acima
30%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Plombagina

Nº 346
14 transações
Nº 22
12 transações
Nº 350
9 transações
Nº 372
7 transações
Nº 44
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Plombagina, 340, no bairro Colégio Batista registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 35%.

Ficha do edifício na Rua Plombagina, 340

Construído em 2023, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 121 a 199 m² de área construída (mediana: 121 m²).

Entorno do edifício na Rua Plombagina, 340

O edifício fica a 552m do metrô mais próximo, 93m da escola mais próxima, 264m do parque mais próximo, 414m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Plombagina, 340

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 552 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 65% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.