Rua Poco Fundo, 33
Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Poco Fundo · 58 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
136
Classificação
Superior (P4)
Área construída
54–58 m²
Escola mais próxima
298m
Parque mais próximo
496m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Poco Fundo, 33
Transações registradas em Rua Poco Fundo, 33
Transações (58)
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 398.939
R$ 6.814/m² · 59m² constr.
23/01/2026
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.288/m² · 56m² constr.
05/01/2026
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 343.010
R$ 6.163/m² · 56m² constr.
02/01/2026
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 473.900
R$ 8.213/m² · 58m² constr.
02/12/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 418.100
R$ 7.246/m² · 58m² constr.
11/11/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 353.000
R$ 6.426/m² · 55m² constr.
30/10/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 442.944
R$ 7.677/m² · 58m² constr.
03/10/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 343.410
R$ 6.252/m² · 55m² constr.
19/09/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 444.312
R$ 7.700/m² · 58m² constr.
04/09/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 429.000
R$ 7.435/m² · 58m² constr.
03/09/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.554/m² · 55m² constr.
29/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 422.548
R$ 7.323/m² · 58m² constr.
29/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 346.500
R$ 6.005/m² · 58m² constr.
26/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 344.757
R$ 6.276/m² · 55m² constr.
20/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 364.400
R$ 6.634/m² · 55m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 368.693
R$ 6.712/m² · 55m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 474.031
R$ 8.215/m² · 58m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 394.158
R$ 7.176/m² · 55m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 392.000
R$ 7.136/m² · 55m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 470.712
R$ 8.158/m² · 58m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 392.194
R$ 7.140/m² · 55m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 480.300
R$ 8.324/m² · 58m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 361.846
R$ 6.587/m² · 55m² constr.
08/08/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 391.216
R$ 7.122/m² · 55m² constr.
29/07/2025
—
Rua Poco Fundo, 33
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 386.412
R$ 7.035/m² · 55m² constr.
29/07/2025
—
Outros edifícios na Rua Poco Fundo
Resumo rápido
O edifício na Rua Poco Fundo, 33, no bairro Santa Terezinha registrou 58 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 368.300 (58 transações), ou R$ 6.705/m². Isso representa 12% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Poco Fundo, 33
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 368.300, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.705/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 58 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 58 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.