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Rua Popular, 88

Belo Horizonte · Aparecida · Rua Popular · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–95 m²
Metrô mais próximo
HOSP. BELO HORIZONTE (63m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Tomas Brandao (705m)
Parque mais próximo
285m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Popular, 88

Transações registradas em Rua Popular, 88

Transações (15)

Valores medianos em Rua Popular, 88

Últimos 12 meses
R$ 275.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.895/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.895/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Popular, 88

Volume de transações em Rua Popular, 88

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Popular, 88

Tipo de imóvel em Rua Popular, 88

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Popular

Nº 110
7 transações
Nº 240
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Popular, 88, no bairro Aparecida registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Popular, 88

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 63 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.