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Rua Potumaio, 153

Belo Horizonte · São Geraldo · Rua Potumaio · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Simples (P2)
Área construída
67–136 m²
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (980m)
Parque mais próximo
246m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Potumaio, 153

Transações registradas em Rua Potumaio, 153

Transações (10)

Valores medianos em Rua Potumaio, 153

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Potumaio, 153

Volume de transações em Rua Potumaio, 153

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Potumaio, 153

Tipo de imóvel em Rua Potumaio, 153

Casa
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 39
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Potumaio, 153, no bairro São Geraldo registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Potumaio, 153

Construído em 2016, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 67 a 136 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Rua Potumaio, 153

O edifício fica a 980m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 380m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Potumaio, 153

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.