Rua Prados, 567
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Prados · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Médio (P3)
Área construída
71–125 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Melo Viana (530m)
Parque mais próximo
219m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Prados, 567
Transações registradas em Rua Prados, 567
Transações (36)
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.613/m² · 74m² constr.
26/08/2025
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.694/m² · 79m² constr.
27/03/2025
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.086/m² · 74m² constr.
20/01/2025
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.345/m² · 79m² constr.
16/12/2024
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.234/m² · 74m² constr.
28/11/2024
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 477.000
R$ 3.817/m² · 125m² constr.
01/08/2024
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 282.439
R$ 3.584/m² · 79m² constr.
29/04/2024
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.800/m² · 79m² constr.
28/02/2024
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 416.000
R$ 5.267/m² · 79m² constr.
03/11/2023
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.545/m² · 74m² constr.
19/10/2023
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 282.439
R$ 3.584/m² · 79m² constr.
21/08/2023
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.201/m² · 79m² constr.
11/08/2023
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.178/m² · 80m² constr.
30/06/2023
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.866/m² · 80m² constr.
24/03/2023
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.608/m² · 74m² constr.
20/03/2023
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.927/m² · 75m² constr.
13/01/2023
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 350.400
R$ 4.739/m² · 74m² constr.
06/12/2022
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.405/m² · 77m² constr.
02/12/2022
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 362.500
R$ 4.827/m² · 75m² constr.
15/09/2022
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 345.600
R$ 4.674/m² · 74m² constr.
01/09/2022
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.759/m² · 79m² constr.
30/05/2022
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.587/m² · 74m² constr.
26/04/2022
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 408.000
R$ 3.242/m² · 126m² constr.
24/01/2022
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 282.439
R$ 3.583/m² · 79m² constr.
24/01/2022
—
Rua Prados, 567
Carlos Prates
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.727/m² · 114m² constr.
06/12/2021
—
Outros edifícios na Rua Prados
Resumo rápido
O edifício na Rua Prados, 567, no bairro Carlos Prates registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (94%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Prados, 567
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.