Rua Princesa Isabel, 374
Belo Horizonte · Ipiranga · Rua Princesa Isabel · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–149 m²
Metrô mais próximo
IPIRANGA (472m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Governador Carlos Lacerda (190m)
Parque mais próximo
345m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Princesa Isabel, 374
Transações registradas em Rua Princesa Isabel, 374
Transações (17)
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 10.338
R$ 308/m² · 34m² constr.
30/08/2024
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 8.775
R$ 308/m² · 28m² constr.
30/08/2024
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.496/m² · 120m² constr.
20/07/2023
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.496/m² · 120m² constr.
10/08/2022
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 32.276
R$ 308/m² · 105m² constr.
08/02/2022
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 22.800
R$ 308/m² · 74m² constr.
27/10/2021
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 32.276
R$ 308/m² · 105m² constr.
16/09/2021
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 10.338
R$ 308/m² · 34m² constr.
26/11/2018
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 32.713
R$ 308/m² · 106m² constr.
05/06/2017
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 18.415
R$ 308/m² · 60m² constr.
21/12/2016
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.496/m² · 120m² constr.
12/01/2016
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.055/m² · 105m² constr.
09/12/2013
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.212/m² · 149m² constr.
20/11/2013
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.027/m² · 148m² constr.
24/10/2013
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.720/m² · 134m² constr.
16/07/2013
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.246/m² · 105m² constr.
05/06/2013
—
Rua Princesa Isabel, 374
Ipiranga
Apartamento
R$ 51.987
R$ 3.615/m² · 14m² constr.
11/05/2011
—
Outros edifícios na Rua Princesa Isabel
Resumo rápido
O edifício na Rua Princesa Isabel, 374, no bairro Ipiranga registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 43%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Princesa Isabel, 374
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 57% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.