Rua Professor Almeida Cunha, 5
Belo Horizonte · São Luiz · Rua Professor Almeida Cunha · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
105–1073 m²
Metrô mais próximo
MINEIRÃO (316m)
Escola mais próxima
Colégio Pampulha (419m)
Parque mais próximo
385m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Almeida Cunha, 5
Transações registradas em Rua Professor Almeida Cunha, 5
Transações (50)
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.210/m² · 109m² constr.
16/04/2025
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.412/m² · 112m² constr.
27/12/2024
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m² constr.
28/10/2024
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.040/m² · 105m² constr.
14/10/2024
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.174/m² · 115m² constr.
08/03/2024
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.774/m² · 179m² constr.
27/09/2023
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.608/m² · 115m² constr.
11/04/2022
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 431.436
R$ 3.845/m² · 112m² constr.
01/12/2021
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.567/m² · 109m² constr.
07/10/2021
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.388/m² · 112m² constr.
27/11/2020
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.348/m² · 115m² constr.
09/10/2020
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 407.000
R$ 3.539/m² · 115m² constr.
29/07/2020
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.132/m² · 179m² constr.
15/01/2020
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.304/m² · 115m² constr.
07/08/2019
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.869/m² · 115m² constr.
25/04/2019
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.685/m² · 179m² constr.
18/07/2018
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 339.326
R$ 3.227/m² · 105m² constr.
11/07/2018
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 333.915
R$ 2.904/m² · 115m² constr.
15/05/2018
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 471.451
R$ 4.100/m² · 115m² constr.
13/03/2018
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.684/m² · 179m² constr.
20/11/2017
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.383/m² · 109m² constr.
03/07/2017
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 399.619
R$ 3.474/m² · 115m² constr.
05/05/2017
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 373.947
R$ 3.332/m² · 112m² constr.
03/05/2017
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 429.094
R$ 3.732/m² · 115m² constr.
02/05/2017
—
Rua Professor Almeida Cunha, 5
São Luiz
Apartamento
R$ 332.000
R$ 3.035/m² · 109m² constr.
19/04/2017
—
Outros edifícios na Rua Professor Almeida Cunha
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Almeida Cunha, 5, no bairro São Luiz registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 50 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Almeida Cunha, 5
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 316 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.