Rua Professor Bressane, 401
Belo Horizonte · Nova Vista · Rua Professor Bressane · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
65–139 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1481m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Engenheiro Silvio Fonseca (52m)
Parque mais próximo
43m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Bressane, 401
Transações registradas em Rua Professor Bressane, 401
Transações (29)
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.326/m² · 81m² constr.
17/01/2023
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.656/m² · 139m² constr.
20/05/2022
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.719/m² · 83m² constr.
23/07/2021
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.055/m² · 84m² constr.
19/04/2021
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.652/m² · 110m² constr.
22/01/2021
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.849/m² · 129m² constr.
28/10/2020
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 282.500
R$ 3.389/m² · 83m² constr.
30/01/2019
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.325/m² · 99m² constr.
15/02/2017
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.695/m² · 130m² constr.
15/07/2015
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.555/m² · 129m² constr.
05/02/2014
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.791/m² · 89m² constr.
31/10/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 921/m² · 98m² constr.
24/10/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 51.500
R$ 782/m² · 66m² constr.
04/10/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 252.200
R$ 3.107/m² · 81m² constr.
11/09/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.235/m² · 99m² constr.
21/06/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.183/m² · 139m² constr.
02/01/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 106.000
R$ 1.272/m² · 83m² constr.
17/12/2012
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.546/m² · 84m² constr.
16/06/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.351/m² · 89m² constr.
11/04/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 778/m² · 129m² constr.
24/02/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 75.208
R$ 842/m² · 89m² constr.
23/02/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.602/m² · 81m² constr.
28/01/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 40.000
R$ 607/m² · 66m² constr.
18/01/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.174/m² · 99m² constr.
03/01/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.096/m² · 91m² constr.
24/12/2010
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Bressane, 401, no bairro Nova Vista registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Bressane, 401
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1481 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.