Rua Professor Bressane
Belo Horizonte · Nova Vista · 35 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Bressane
Metrô
1451m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
238m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
285m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 19 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Bressane
Rua Professor Bressane, no bairro Nova Vista, acumula 35 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Em 35 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
Perfil dos imóveis em Rua Professor Bressane
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Bressane
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Professor Bressane
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Bressane
Transações (35)
Rua Professor Bressane, 77
Nova Vista
Casa
R$ 700.000
R$ 4.014/m² · 174m² constr.
24/05/2023
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.326/m² · 81m² constr.
17/01/2023
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.656/m² · 139m² constr.
20/05/2022
—
Rua Professor Bressane, 270
Nova Vista
Casa
R$ 360.000
R$ 1.499/m² · 240m² constr.
16/03/2022
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.719/m² · 83m² constr.
23/07/2021
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.055/m² · 84m² constr.
19/04/2021
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.652/m² · 110m² constr.
22/01/2021
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.849/m² · 129m² constr.
28/10/2020
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 282.500
R$ 3.389/m² · 83m² constr.
30/01/2019
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.325/m² · 99m² constr.
15/02/2017
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.695/m² · 130m² constr.
15/07/2015
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.555/m² · 129m² constr.
05/02/2014
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.791/m² · 89m² constr.
31/10/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 921/m² · 98m² constr.
24/10/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 51.500
R$ 782/m² · 66m² constr.
04/10/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 252.200
R$ 3.107/m² · 81m² constr.
11/09/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.235/m² · 99m² constr.
21/06/2013
—
Rua Professor Bressane, 190
Nova Vista
Casa
R$ 55.000
R$ 423/m² · 130m² constr.
18/03/2013
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.183/m² · 139m² constr.
02/01/2013
—
Rua Professor Bressane, 190
Nova Vista
Casa
R$ 0
19/12/2012
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 106.000
R$ 1.272/m² · 83m² constr.
17/12/2012
—
Rua Professor Bressane, 680
Nova Vista
Casa
R$ 160.000
R$ 705/m² · 227m² constr.
13/07/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.546/m² · 84m² constr.
16/06/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.351/m² · 89m² constr.
11/04/2011
—
Rua Professor Bressane, 401
Nova Vista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 778/m² · 129m² constr.
24/02/2011
—
Edifícios em Rua Professor Bressane
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Bressane
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Bressane?
Rua Professor Bressane acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Bressane?
A Rua Professor Bressane fica no bairro Nova Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Bressane?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Bressane são: Apartamento (29), Casa (5), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Bressane?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Bressane: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 19 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Bressane?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Bressane, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Bressane?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Bressane estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Bressane?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Bressane é Médio (P3), representando 67% dos 36 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.