Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Professor Galba Veloso, 290

Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Professor Galba Veloso · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–269 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1175m)
Escola mais próxima
Escola Livre de Cinema (221m)
Parque mais próximo
303m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Galba Veloso, 290

Transações registradas em Rua Professor Galba Veloso, 290

Transações (11)

Valores medianos em Rua Professor Galba Veloso, 290

Últimos 12 meses
R$ 620.000
3 tx
Valor por m²
R$ 6.920/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 460.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.920/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Galba Veloso, 290

Volume de transações em Rua Professor Galba Veloso, 290

3

Média de 3.7 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Professor Galba Veloso, 290

Tipo de imóvel em Rua Professor Galba Veloso, 290

Apartamento
10
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
36%
Na avaliação ou acima
64%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Professor Galba Veloso

Nº 390
30 transações
Nº 304
17 transações
Nº 249
14 transações
Nº 118
10 transações
Nº 364
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Galba Veloso, 290, no bairro Santa Tereza registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Professor Galba Veloso, 290

Construído em 2025, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 56 a 269 m² de área construída (mediana: 100 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Galba Veloso, 290

O edifício fica a 1175m do metrô mais próximo, 221m da escola mais próxima, 303m do parque mais próximo, 117m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Professor Galba Veloso, 290

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1175 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.