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Rua Professor Jose Renault, 200

Belo Horizonte · São Bento · Rua Professor Jose Renault · 47 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
72
Classificação
Superior (P4)
Área construída
113–217 m²
Escola mais próxima
Escola Santo Tomás de Aquino (157m)
Parque mais próximo
187m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Jose Renault, 200

Transações registradas em Rua Professor Jose Renault, 200

Transações (47)

Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.811/m² · 170m² constr.
13/03/2026 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.049/m² · 170m² constr.
12/05/2025 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.904/m² · 171m² constr.
21/10/2024 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.930/m² · 170m² constr.
11/06/2024 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.226/m² · 170m² constr.
22/01/2024 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.441/m² · 171m² constr.
25/04/2023 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.395/m² · 216m² constr.
30/03/2023 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.588/m² · 170m² constr.
20/12/2022 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.035/m² · 171m² constr.
03/08/2022 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.993/m² · 170m² constr.
23/08/2021 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.908/m² · 217m² constr.
18/08/2020 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.391/m² · 171m² constr.
08/07/2020 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.041/m² · 171m² constr.
03/04/2020 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.508/m² · 171m² constr.
03/10/2019 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.561/m² · 171m² constr.
18/07/2019 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.229/m² · 170m² constr.
29/05/2019 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.464/m² · 170m² constr.
03/09/2018 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.041/m² · 171m² constr.
02/07/2018 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 85.000
R$ 499/m² · 170m² constr.
05/02/2018 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 113.000
R$ 661/m² · 171m² constr.
28/06/2017 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.561/m² · 171m² constr.
12/05/2017 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 113.548
R$ 668/m² · 170m² constr.
20/03/2017 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 40.000
R$ 351/m² · 114m² constr.
08/04/2016 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.235/m² · 170m² constr.
16/11/2015 —
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.509/m² · 171m² constr.
22/05/2015 —

Valores medianos em Rua Professor Jose Renault, 200

Últimos 12 meses
R$ 1.500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.811/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Jose Renault, 200

Volume de transações em Rua Professor Jose Renault, 200

2

Média de 2.6 transações/ano (47 total)

Tipos de transação em Rua Professor Jose Renault, 200

Tipo de imóvel em Rua Professor Jose Renault, 200

Apartamento
47

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
28%
Na avaliação ou acima
72%
Base: 47 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Professor Jose Renault

Nº 204
44 transações
Nº 277
39 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Jose Renault, 200, no bairro São Bento registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Professor Jose Renault, 200

Construído em 1992, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 113 a 217 m² de área construída (mediana: 170 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Jose Renault, 200

O edifício fica a 157m da escola mais próxima, 187m do parque mais próximo, 497m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Renault, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.