Rua Professor Jose Renault — R$ 1.300.000 mediana
Belo Horizonte · São Bento · 146 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Jose Renault
Metrô
3927m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
458m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
124m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Professor Jose Renault
Rua Professor Jose Renault, no bairro São Bento, acumula 146 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Professor Jose Renault
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 96% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Professor Jose Renault
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Professor Jose Renault
R$ 7.184/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 58% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.300.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Professor Jose Renault
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Professor Jose Renault
Transações (146)
Rua Professor Jose Renault, 277
São Bento
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.011/m² · 183m² constr.
30/03/2026
—
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.811/m² · 170m² constr.
13/03/2026
—
Rua Professor Jose Renault, 404
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.575.000
R$ 9.419/m² · 167m² constr.
03/03/2026
—
Rua Professor Jose Renault, 204
São Bento
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.319/m² · 171m² constr.
02/03/2026
—
Rua Professor Jose Renault, 482
Santa Lúcia
Casa
R$ 2.500.000
R$ 7.184/m² · 348m² constr.
27/02/2026
—
Rua Professor Jose Renault, 204
São Bento
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.977/m² · 171m² constr.
19/11/2025
—
Rua Professor Jose Renault, 277
São Bento
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.104/m² · 183m² constr.
22/10/2025
—
Rua Professor Jose Renault, 404
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.252.823
R$ 6.007/m² · 209m² constr.
30/05/2025
—
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.049/m² · 170m² constr.
12/05/2025
—
Rua Professor Jose Renault, 277
São Bento
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.615/m² · 187m² constr.
28/04/2025
—
Rua Professor Jose Renault, 277
São Bento
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.385/m² · 187m² constr.
06/01/2025
—
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.904/m² · 171m² constr.
21/10/2024
—
Rua Professor Jose Renault, 204
São Bento
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.764/m² · 170m² constr.
04/09/2024
—
Rua Professor Jose Renault, 482
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.235.000
R$ 6.356/m² · 194m² constr.
07/08/2024
—
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.930/m² · 170m² constr.
11/06/2024
—
Rua Professor Jose Renault, 204
São Bento
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 7.871/m² · 170m² constr.
25/04/2024
—
Rua Professor Jose Renault, 277
São Bento
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.941/m² · 187m² constr.
18/04/2024
—
Rua Professor Jose Renault, 204
São Bento
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.235/m² · 170m² constr.
31/01/2024
—
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.226/m² · 170m² constr.
22/01/2024
—
Rua Professor Jose Renault, 204
São Bento
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.705/m² · 170m² constr.
30/11/2023
—
Rua Professor Jose Renault, 277
São Bento
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.545/m² · 187m² constr.
31/08/2023
—
Rua Professor Jose Renault, 277
São Bento
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.918/m² · 183m² constr.
25/08/2023
—
Rua Professor Jose Renault, 345
São Bento
Casa
R$ 1.500.000
R$ 5.357/m² · 280m² constr.
12/05/2023
—
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.441/m² · 171m² constr.
25/04/2023
—
Rua Professor Jose Renault, 200
São Bento
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.395/m² · 216m² constr.
30/03/2023
—
Edifícios em Rua Professor Jose Renault
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Jose Renault
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Jose Renault?
Rua Professor Jose Renault acumula 146 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Professor Jose Renault?
A Rua Professor Jose Renault fica no bairro São Bento, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Jose Renault?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Jose Renault são: Apartamento (132), Casa (13), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Jose Renault?
Com base nos dados do PBH, em Rua Professor Jose Renault: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Professor Jose Renault?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Professor Jose Renault, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 146 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Professor Jose Renault?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Professor Jose Renault estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Professor Jose Renault?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Professor Jose Renault é Superior (P4), representando 94% dos 242 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.