Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Professor Lincoln Continentino · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Área construída
103–206 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (478m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (414m)
Parque mais próximo
309m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Transações registradas em Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Transações (16)
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.527/m² · 198m² constr.
16/04/2024
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.366/m² · 104m² constr.
27/10/2023
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.837/m² · 104m² constr.
05/07/2019
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.875/m² · 104m² constr.
18/04/2019
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.425/m² · 104m² constr.
21/02/2018
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 267.500
R$ 2.572/m² · 104m² constr.
09/10/2013
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.917/m² · 104m² constr.
07/02/2012
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.323/m² · 207m² constr.
08/08/2011
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.773/m² · 104m² constr.
18/03/2010
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 50.000
R$ 479/m² · 104m² constr.
13/01/2010
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 1.367
R$ 13/m² · 104m² constr.
11/12/2009
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 30.000
R$ 288/m² · 104m² constr.
27/08/2009
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.534/m² · 104m² constr.
09/06/2009
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.442/m² · 104m² constr.
19/02/2009
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 114.000
R$ 1.093/m² · 104m² constr.
15/05/2008
—
Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Cidade Nova
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.198/m² · 104m² constr.
07/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Professor Lincoln Continentino
Resumo rápido
O edifício na Rua Professor Lincoln Continentino, 260, no bairro Cidade Nova registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Lincoln Continentino, 260
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 478 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.