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Rua Professor Mamede, 165

Belo Horizonte · Minas Brasil · Rua Professor Mamede · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–141 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos (113m)
Parque mais próximo
115m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Professor Mamede, 165

Transações registradas em Rua Professor Mamede, 165

Transações (27)

Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 446.000
R$ 4.903/m² · 91m² constr.
23/10/2025 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.192/m² · 91m² constr.
24/11/2023 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.524/m² · 91m² constr.
29/09/2023 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.460/m² · 141m² constr.
03/07/2023 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 412.000
R$ 4.545/m² · 91m² constr.
05/10/2021 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.013/m² · 91m² constr.
16/06/2021 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.177/m² · 91m² constr.
02/04/2019 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 423.000
R$ 3.131/m² · 135m² constr.
04/10/2018 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.398/m² · 91m² constr.
27/08/2018 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.806/m² · 91m² constr.
22/03/2018 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.979/m² · 91m² constr.
02/08/2016 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.475/m² · 91m² constr.
28/08/2015 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.540/m² · 141m² constr.
04/05/2015 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.973/m² · 141m² constr.
10/04/2013 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.119/m² · 142m² constr.
21/01/2013 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.243/m² · 91m² constr.
08/11/2012 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.089/m² · 91m² constr.
09/08/2012 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.540/m² · 141m² constr.
05/06/2012 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.897/m² · 124m² constr.
28/03/2012 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.924/m² · 91m² constr.
19/10/2011 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.124/m² · 141m² constr.
06/10/2011 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.554/m² · 135m² constr.
19/09/2011 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.482/m² · 91m² constr.
24/06/2010 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 79.000
R$ 625/m² · 126m² constr.
22/03/2010 —
Rua Professor Mamede, 165
Minas Brasil
Apartamento
R$ 60.000
R$ 662/m² · 91m² constr.
10/09/2009 —

Valores medianos em Rua Professor Mamede, 165

Últimos 12 meses
R$ 446.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.903/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Mamede, 165

Volume de transações em Rua Professor Mamede, 165

2

Média de 2.1 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Professor Mamede, 165

Tipo de imóvel em Rua Professor Mamede, 165

Apartamento
27

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
22%
Na avaliação ou acima
78%
Base: 27 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Mamede, 165, no bairro Minas Brasil registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Professor Mamede, 165

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 90 a 141 m² de área construída (mediana: 90 m²).

Entorno do edifício na Rua Professor Mamede, 165

O edifício fica a 113m da escola mais próxima, 115m do parque mais próximo, 350m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Mamede, 165

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.