Rua Rio Espera, 255
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Rio Espera · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
67–150 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Lúcio dos Santos (516m)
Parque mais próximo
280m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Espera, 255
Transações registradas em Rua Rio Espera, 255
Transações (10)
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.083/m² · 148m² constr.
23/11/2020
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.828/m² · 95m² constr.
06/10/2020
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.671/m² · 67m² constr.
08/08/2017
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.665/m² · 150m² constr.
31/07/2017
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.799/m² · 150m² constr.
13/06/2016
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.152/m² · 95m² constr.
22/09/2015
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.521/m² · 99m² constr.
29/02/2012
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.886/m² · 95m² constr.
07/10/2011
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 65.000
R$ 681/m² · 95m² constr.
16/11/2009
—
Rua Rio Espera, 255
Carlos Prates
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.355/m² · 96m² constr.
04/02/2009
—
Outros edifícios na Rua Rio Espera
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Espera, 255, no bairro Carlos Prates registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rio Espera, 255
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.