Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Belo Horizonte · Castelo · Rua Romualdo Lopes Cancado · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
128 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (584m)
Parque mais próximo
576m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Transações registradas em Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Transações (15)
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.028/m² · 129m² constr.
04/07/2025
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.950/m² · 129m² constr.
19/06/2024
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.018/m² · 129m² constr.
04/09/2023
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.795/m² · 129m² constr.
05/05/2023
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.484/m² · 129m² constr.
23/11/2022
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 329.000
R$ 2.554/m² · 129m² constr.
10/07/2019
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.174/m² · 129m² constr.
22/02/2017
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.484/m² · 129m² constr.
18/10/2016
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.329/m² · 129m² constr.
05/11/2015
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.290/m² · 129m² constr.
26/02/2014
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.329/m² · 129m² constr.
01/10/2013
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.708/m² · 129m² constr.
30/03/2012
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 776/m² · 129m² constr.
29/04/2011
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 100.551
R$ 781/m² · 129m² constr.
28/03/2011
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Castelo
Apartamento
R$ 113.000
R$ 877/m² · 129m² constr.
17/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Romualdo Lopes Cancado
Resumo rápido
O edifício na Rua Romualdo Lopes Cancado, 346, no bairro Castelo registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Romualdo Lopes Cancado, 346
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.