Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Belo Horizonte · Castelo · Rua Romualdo Lopes Cancado · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
105–172 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (653m)
Parque mais próximo
544m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Transações registradas em Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Transações (16)
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.688/m² · 171m² constr.
21/08/2023
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.420/m² · 171m² constr.
18/07/2023
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.991/m² · 117m² constr.
21/07/2020
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.439/m² · 110m² constr.
29/11/2019
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.690/m² · 106m² constr.
18/01/2019
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.552/m² · 172m² constr.
04/05/2018
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.707/m² · 107m² constr.
13/03/2018
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.661/m² · 116m² constr.
09/01/2018
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.699/m² · 106m² constr.
10/08/2015
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 206.500
R$ 1.209/m² · 171m² constr.
16/05/2014
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.339/m² · 107m² constr.
29/08/2013
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.171/m² · 171m² constr.
11/06/2013
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.146/m² · 172m² constr.
16/04/2013
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.427/m² · 105m² constr.
27/03/2013
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.318/m² · 116m² constr.
19/02/2013
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.709/m² · 117m² constr.
08/01/2013
—
Outros edifícios na Rua Romualdo Lopes Cancado
Resumo rápido
O edifício na Rua Romualdo Lopes Cancado, 432, no bairro Castelo registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Romualdo Lopes Cancado, 432
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.