Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Belo Horizonte · Castelo · Rua Romualdo Lopes Cancado · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
125–184 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (730m)
Parque mais próximo
474m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Transações registradas em Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Transações (20)
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.068/m² · 125m² constr.
19/12/2025
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 98.000
R$ 782/m² · 125m² constr.
20/01/2025
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.771/m² · 184m² constr.
16/01/2025
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.592/m² · 125m² constr.
01/07/2024
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.272/m² · 125m² constr.
16/01/2023
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.358/m² · 184m² constr.
04/05/2022
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 457.000
R$ 3.648/m² · 125m² constr.
11/04/2022
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.073/m² · 125m² constr.
11/01/2022
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.514/m² · 125m² constr.
01/04/2021
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 130.280
R$ 708/m² · 184m² constr.
04/09/2015
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.725/m² · 128m² constr.
29/07/2015
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 138.000
R$ 1.074/m² · 128m² constr.
10/02/2014
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 137.799
R$ 749/m² · 184m² constr.
28/10/2009
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.197/m² · 125m² constr.
10/09/2009
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 137.799
R$ 749/m² · 184m² constr.
28/07/2009
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 399/m² · 125m² constr.
24/07/2009
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 50.000
R$ 399/m² · 125m² constr.
17/07/2009
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 80.000
R$ 639/m² · 125m² constr.
18/05/2009
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 80.000
R$ 639/m² · 125m² constr.
27/11/2008
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Castelo
Apartamento
R$ 95.000
R$ 758/m² · 125m² constr.
13/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Romualdo Lopes Cancado
Resumo rápido
O edifício na Rua Romualdo Lopes Cancado, 582, no bairro Castelo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Romualdo Lopes Cancado, 582
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.