Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Belo Horizonte · Castelo · Rua Romualdo Lopes Cancado · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
125–215 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (785m)
Parque mais próximo
437m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Transações registradas em Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Transações (15)
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.816/m² · 135m² constr.
08/08/2023
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 447.000
R$ 3.474/m² · 129m² constr.
07/07/2022
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.904/m² · 126m² constr.
14/12/2021
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.953/m² · 129m² constr.
24/06/2021
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.457/m² · 130m² constr.
26/09/2018
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.632/m² · 129m² constr.
23/06/2017
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 338.000
R$ 2.534/m² · 133m² constr.
12/01/2016
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 308.000
R$ 2.309/m² · 133m² constr.
12/06/2015
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.815/m² · 135m² constr.
28/06/2013
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.499/m² · 133m² constr.
24/05/2012
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 262.500
R$ 2.040/m² · 129m² constr.
12/08/2011
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.574/m² · 133m² constr.
18/04/2011
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.344/m² · 130m² constr.
14/03/2011
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.499/m² · 133m² constr.
07/02/2011
—
Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.298/m² · 216m² constr.
03/02/2011
—
Outros edifícios na Rua Romualdo Lopes Cancado
Resumo rápido
O edifício na Rua Romualdo Lopes Cancado, 678, no bairro Castelo registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Romualdo Lopes Cancado, 678
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.