Rua Rosa Zandona, 432
Belo Horizonte · Venda Nova · Rua Rosa Zandona · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Simples (P2)
Área construída
29–58 m²
Metrô mais próximo
CANDELÁRIA (203m)
Escola mais próxima
664m
Parque mais próximo
467m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rosa Zandona, 432
Transações registradas em Rua Rosa Zandona, 432
Transações (50)
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.423/m² · 58m² constr.
19/01/2026
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.693/m² · 59m² constr.
22/08/2025
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.508/m² · 58m² constr.
29/05/2025
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.244/m² · 58m² constr.
14/05/2025
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.081/m² · 58m² constr.
03/04/2025
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.909/m² · 58m² constr.
12/11/2024
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.304/m² · 59m² constr.
22/08/2024
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.680/m² · 58m² constr.
19/08/2024
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.584/m² · 59m² constr.
30/07/2024
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.337/m² · 58m² constr.
09/07/2024
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.765/m² · 58m² constr.
11/07/2023
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.936/m² · 58m² constr.
15/05/2023
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.936/m² · 58m² constr.
22/11/2022
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.242/m² · 59m² constr.
27/07/2022
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.738/m² · 58m² constr.
05/01/2022
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.738/m² · 58m² constr.
29/01/2021
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.054/m² · 58m² constr.
06/05/2020
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.653/m² · 58m² constr.
27/11/2019
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 92.500
R$ 3.157/m² · 29m² constr.
30/10/2018
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.653/m² · 58m² constr.
25/04/2016
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.901/m² · 59m² constr.
30/03/2016
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.081/m² · 58m² constr.
19/02/2016
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 25.300
R$ 432/m² · 59m² constr.
17/12/2015
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.909/m² · 58m² constr.
28/10/2015
—
Rua Rosa Zandona, 432
Venda Nova
Apartamento
R$ 15.000
R$ 257/m² · 58m² constr.
28/09/2015
—
Outros edifícios na Rua Rosa Zandona
Resumo rápido
O edifício na Rua Rosa Zandona, 432, no bairro Venda Nova registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Rosa Zandona, 432
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 203 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.