Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Médio (P3)
Área construída
123–154 m²
Escola mais próxima
APM - Academia de Polícia Militar (568m)
Parque mais próximo
423m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rubi, 402
Transações registradas em Rua Rubi, 402
Transações (11)
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.954/m² · 124m² constr.
17/06/2025
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 403.000
R$ 3.252/m² · 124m² constr.
29/07/2021
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 625.000
R$ 5.043/m² · 124m² constr.
02/03/2021
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.493/m² · 124m² constr.
04/07/2018
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.856/m² · 124m² constr.
28/03/2018
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.066/m² · 124m² constr.
05/10/2015
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.617/m² · 124m² constr.
26/04/2013
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.694/m² · 124m² constr.
06/07/2011
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.940/m² · 155m² constr.
22/09/2010
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.268/m² · 126m² constr.
02/06/2010
—
Rua Rubi, 402
Prado
Apartamento
R$ 161.197
R$ 1.042/m² · 155m² constr.
03/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Rubi
Resumo rápido
O edifício na Rua Rubi, 402, no bairro Prado registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Rubi, 402
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1976.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.