Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
131–197 m²
Escola mais próxima
APM - Academia de Polícia Militar (592m)
Parque mais próximo
426m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rubi, 430
Transações registradas em Rua Rubi, 430
Transações (14)
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.250/m² · 131m² constr.
23/04/2021
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.641/m² · 131m² constr.
10/08/2020
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 785.000
R$ 4.526/m² · 173m² constr.
09/10/2019
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.489/m² · 131m² constr.
23/12/2015
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.157/m² · 131m² constr.
10/08/2015
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.195/m² · 131m² constr.
04/02/2013
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.043/m² · 131m² constr.
03/12/2012
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 519.000
R$ 2.626/m² · 198m² constr.
06/11/2012
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.854/m² · 173m² constr.
20/09/2012
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.625/m² · 131m² constr.
06/07/2012
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 314.000
R$ 2.230/m² · 141m² constr.
05/07/2012
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 539.000
R$ 2.727/m² · 198m² constr.
25/06/2012
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.609/m² · 184m² constr.
03/08/2009
—
Rua Rubi, 430
Prado
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.609/m² · 184m² constr.
25/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Rubi
Resumo rápido
O edifício na Rua Rubi, 430, no bairro Prado registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rubi, 430
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.