Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
236–350 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (675m)
Parque mais próximo
475m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rubi, 562
Transações registradas em Rua Rubi, 562
Transações (14)
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 769.000
R$ 3.254/m² · 236m² constr.
31/03/2014
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 794.300
R$ 3.360/m² · 236m² constr.
23/07/2013
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 960.000
R$ 2.809/m² · 342m² constr.
18/04/2013
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.174/m² · 236m² constr.
04/02/2013
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 535.000
R$ 2.262/m² · 237m² constr.
12/11/2012
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 3.254/m² · 350m² constr.
15/10/2012
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.536/m² · 237m² constr.
27/09/2012
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 629.530
R$ 2.662/m² · 236m² constr.
24/09/2012
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 890.000
R$ 3.191/m² · 279m² constr.
05/09/2012
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 777.000
R$ 3.285/m² · 236m² constr.
24/08/2012
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.998/m² · 350m² constr.
17/08/2012
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.114/m² · 236m² constr.
02/08/2012
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.639/m² · 244m² constr.
06/01/2010
—
Rua Rubi, 562
Prado
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.639/m² · 244m² constr.
04/11/2009
—
Outros edifícios na Rua Rubi
Resumo rápido
O edifício na Rua Rubi, 562, no bairro Prado registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rubi, 562
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.